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1.招標條件

本招標項目棉一實用地范圍地塊項目商業地塊工程監理已由 石家莊市行政審批局以石行審投資核字〔2025】38號批準建設，項目業主為石家莊北國春天長安房地產開發有限公司，建設資金來自企業，出資比例為企業100%，招標人為石家莊北國春天長安房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目總投資76000萬元，其中建安工程估算價 38500 萬元，建設規模：項目的主要建設內容包括辦公、酒店、商業、公共配建、人防、地下車庫等。建筑高度99.9m，地上23層、地下4層，項目總建筑面積87388.7㎡。其中地上建筑面積50637.33㎡，地下建筑面積36751.37㎡ ，建設地點：建設北大街以東、光華路以南、青園街以西。
2.2招標范圍：本項目工程（含建設安裝工程、景觀工程、精裝修工程）施工前準備階段、施工階段、竣工驗收、移交階段、缺陷責任期段全過程監理。在監理工作范圍內，對建設工程質量、進度、造價、揚塵治理、環境保護等進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動，以及其他國家法律、法規、規范、規定的義務。本次招標最高投標限價人民幣132萬元。2.3計劃監理服務期：自監理合同簽訂之日起至工程竣工驗收備案完畢及缺陷責任期結束止。2.4其他： / 。。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求:具有獨立企業法人資格、有效營業執照，并具有行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級及以上資質；
3.1.2業績要求:無
3.1.3財務要求:無
3.1.4信譽要求:投標人和總監理工程師未在“信用中國”網站列入失信被執行人名單，否則資格審查不予通過。（以開標當天投標截止后在“信用中國”網站查詢結果為準） 。
3.1.5總監理工程師的資格要求:無
3.1.6其他主要人員要求:無
3.1.7試驗檢測儀器設備要求:無
3.1.8其他要求:與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段投標，否則投標均被否決；
3.1.9項目負責人資格要求:無
。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025-12-05 14:00至2025-12-26 08:45（北京時間，下同），登錄石家莊市公共資源交易平臺下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價0 元，售后不退。技術資料押金0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為2025-12-26 08:45:00，投標人應在截止時間前通過系統上傳遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在“河北省招標投標公共服務平臺”、“石家莊公共資源交易網” 、“石家莊北國人百集團有限責任公司官網” 上發布。

7. 其他公示內容

本項目采用“雙盲”、遠程異地評審，投標文件技術標部分采用暗標方式編制及評審，即投標人在編制投標文件技術部分時隱藏投標人名稱等信息，評標委員會依照招標文件的規定對投標文件技術標部分進行評審。 鄭重公告：為貫徹落實河北省招投標管理辦公室冀建招辦【2018】15號《河北省建設工程招標投標領域掃黑除惡專項斗爭實施方案》通知的工作要求，對招標投標領域存在的阻礙投標、惡意競標、強攬工程、串標、圍標、陪標、索要不合理評標報酬等下列涉黑涉惡涉亂行為進行全面清理整治，凡有下列行為之一的，將直接移交石家莊市掃黑除惡辦公室處理： 1、投標人提供虛假銀行保函行為； 2、招標人、招標代理機構、潛在投標人以及有關部門以不合理要求和其他手段阻止、勸退、阻礙其他投標人投標的行為； 3、投標人以他人名義投標的行為； 4、出借或借用資質投標的行為； 5、通過串聯的方式串標、圍標、陪標，組織或參與多家公司集體投標，形成投標團伙，排擠競爭對手和其他潛在投標人的行為； 6、采用威脅、利誘、脅迫等方式在評標結果確定前買賣投標文件或者誘使他人加入投標團伙的行為； 7、投標人偽造人員證件、企業證照、單位公章、社保證明等行為； 8、投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標的行為； 9、投標人中標后故意放棄中標，將工程轉賣給其他投標人的行為； 10、以要挾、脅迫、恐嚇、欺壓等形式強行承包或者分包工程、強行供貨或提供服務的行為； 11、采用打、砸、搶等方式阻止其他人進入評標現場毀壞他人投標文件的行為； 12、個別投標人鼓動其他投標人代表圍堵招標人、招標代理、評標專家的行為； 13、評標專家不按招標文件規定的評標辦法評標，惡意廢標的行為； 14、評標專家在評標過程中故意拖延評標時間、或評標結束后拒不簽字以索要高額評標報酬的行為； 15、招標代理在評標過程中以投標文件有瑕疵為由向投標人索要不合理費用的行為。 16、其他擾亂招投標活動的行為。從涉黑涉惡線索入手，聚焦房屋建筑和市政基礎設施工程建設領域突出問題，重點圍繞7個方面開展：（一）招標人在招標文件設置不合理的條件，限制或者排斥潛在投標人，或招標人以任何方式規避招標；（二）投標人相互串通投標或者與招標人、招標代理機構串通投標，或者投標人以向招標人、招標代理機構或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標；（三）投標人以他人名義投標，掛靠、借用資質投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標；（四）投標人以暴力手段脅迫其他潛在投標人放棄投標，或脅迫中標人放棄中標，強攬工程；（五）投標人惡意舉報投訴中標人或其他潛在投標人，干擾招標投標正常秩序；（六）中標人將中標項目轉讓給他人，或者將中標項目肢解后分別轉讓給他人，以及將中標項目違法分包給他人；（七）黨政機關、行業協（學）會等單位領導干部或工作人員利用職權或者職務上的影響干預招標投標活動。 特別提醒：本項目采用全流程電子招投標形式。1、參加石家莊市公共資源交易的各方主體，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/），按照“主體注冊操作手冊”進行相關信息注冊、上傳有關附件 （已完成注冊的無需再次注冊），完成注冊后綁定CA數字證書，方可進行電子開、評標（“全國公共資源交易平臺（河北�。〤A證書業務辦理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/”）。2、凡有意參加投標的投標人，請在招標文件獲取時間內登錄“石家莊公共資源交易網-交易平臺-工程建設”進入登錄頁面，輸入用戶名和密碼后，點擊【登錄】即可進入系統（也可使用 CA 登錄）。跳轉到新工程建設交易平臺。按照《新平臺驅動、投標文件編制工具及操作手冊》完成下載招標文件、遞交投標文件等事宜。登錄石家莊公共資源交易網 （http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-業務指南-下載中心自行查找、下載、參閱。（“全國公共資源交易平臺（河北省）CA證書業務辦理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/”）3、本項目采用全流程電子招投標形式，電子投標文件必須采用“新工程-投標文件編制工具7.8.5046.290”投標文件制作工具制作，投標人必須使用本版本號的制作工具，使用非本版本號的制作工具將無法編制投標文件。4、開標前投標人提前下載并安裝CA驅動，須設置好電腦環境并上傳電子投標文件。使用CA登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/）進行遠程解密，具體操作詳見《新平臺驅動、投標文件編制工具及操作手冊》。5、投標人做好投標文件后至開標解密前，不要做CA續費、變更操作，否則影響投標文件的解密。6、招標文件中新工程建設平臺與原工程建設平臺描述不一致的地方請聯系石家莊市公共資源技術，技術支持電話：0311-898683

8. 提出異議渠道和方式

對招標文件有異議的可通過“石家莊市公共資源交易平臺”在線提出向招標人提出，招標人聯系人： 李云 ，聯系電話： 0311-89173038 ；招標代理機構聯系人： 王聰良 ，聯系電話： 0311-66501108 。

9. 本招標項目的監督部門

監督部門名稱：石家莊市建設工程招投標中心

電話：0311-89929161

電子郵箱：/

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

是

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

13.聯系方式